一、购房单身证明怎么开

购房单身证明一般由户口所在地的民政部门开具。

开单身证明的具体流程：

(相关资料图)

1.到居委会所在地开具一个未婚的介绍信，这是民政局开证明的一个要件。需要注明姓名、身份证号、籍贯，还有最重要的公章。

2.拿着居委会开的介绍信以及身份证和户口本（需要复印件）到户籍所在地的民政部门。

3.找到民政局的婚姻登记处。工作人员会一张草拟的表格，拟填，先把自己的信息填好。

4.将草拟的表格、居委会开的介绍信以及身份证和户口本（需要复印件）都交给工作人员。工作人员会根据上交的资料，进行网上填写，并且出单。

5.核对证明表格的信息情况，核对无误后，就可以了。

二、交了首付款签了合同能退房吗

交了首付款签了合同开发商存在法定违约情形的能退房，如逾期交房超过一定期限，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准，不能依约取得房屋所有权证书等。购房者单方违约退房的，应当向开发商赔付违约金。

三、购房的条件

1.买房子的人必须是成年人，要年满18周岁，也就是你身份证上的年龄。不是我们老百姓常说的虚岁。这里一定要弄清楚。

2.你所购买的房子建筑面积一定要在90平方米以下，而且要是普通住房，商住两用和门市房是不行的。找法网提醒您：注意这里建筑面积在90平方米以下的普通住房是可以享受国家给予的契税减免百分之一的政策优惠的。

3.你买房的时候在你的名下不能有其他的房产，或者你和其他人合买的其他房产。