土地流转后,土地被征收应该属于谁-最新快讯
找法网| 2023-03-21 10:08:31

一、土地流转后,土地被征收应该属于谁

土地流转后,土地被征收应该属于集体所有,其分配范围是本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人所有,其分配范围是在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,其分配范围是对该地具有土地使用权的权利人。

二、土地流转协议合同怎么写


(资料图片)

土地流转协议合同的写法包括写明双方当事人的姓名、住所、土地的名称、坐落、面积、质量等级、流转期限和起止日期、土地的用途、流转价款及支付方式、违约责任等内容。

根据《农村土地承包法》第四十条规定,土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。土地经营权流转合同一般包括以下条款:

(一)双方当事人的姓名、住所;

(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;

(三)流转期限和起止日期;

(四)流转土地的用途;

(五)双方当事人的权利和义务;

(六)流转价款及支付方式;

(七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;

(八)违约责任。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。

三、签土地流转合同需要什么材料

找法网提醒,签土地流转合同需要的材料如下:

1.原土地证或土地证明材料;

2.原土地出让合同;

3.上缴税务局的土地增值税证明材料;

4.土地评估报告;

5.图件资料;

6.土地转让专项审计报告;

7.增值税上缴证明材料。

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