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房贷提前还款还的是贷款的本金，故而可以减少贷款的利息，分为提前还清与提前还一部分，不管是哪一种都是要经过银行的同意，就是先向银行提出提前还款的申请，等待银行的同意。

招商银行房贷提前还款不通过怎么办?

招商银行房贷前还款起还金额/限额、提前几天申请、还款满多久可申请等规定，需查看贷款合同，或者联系当地贷后服务中心确认，可以问下当地贷后服务中心的工作人员，自己的房贷提前还款申请为什么不通过。

招商银行房贷提前还款是需要先预约的，然后等待银行的通知，通常是短信通知，若是可以提前还款，短信里面会显示什么时候安排扣款，额度是多少，是否有违约金等等。若是提前还款的审批不通过，短信里面也会有原因的提示。

各大银行的房贷都是可以提前还款的，若是你申请提前还款之后银行不通过，可以看下是不是不满足提前还款的规定，不少人的贷款合同里面规定，房贷必须在还款满几个月或者是1年之后才能提前还款，若是没有达到这个要求是无法提前还款的。

房贷提前还款的流程：先预约—银行审批—审批通过—约定扣款日—扣款日扣款—重新计算月供等等，故而大家在申请提前还贷时需问清有无还款年限、还款额度、还款次数、违约金以及还款方式等。各银行目前对房贷提前还贷政策各有不同。