一、没有证的房子买卖合同有效吗

没有证的房子买卖合同有效，其交易并不违反法律或社会公共利益的，依法签订的房屋买卖合同是有效的。合同生效要件为：

(相关资料图)

1.当事人具有相应的订立合同的能力。

2.意思表示真实。

3.不违反法律和社会公共利益。

根据《民法典》第五百九十七条 【无权处分效力】因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

二、房屋买卖需要本人去吗

房屋买卖不一定需要本人去，当事人可以委托他人代为办理。找法网提醒，国家规定委托人可以就卖房各项权限委托他人代为处理，如签订商品房买卖合同、办理递减过户等。委托卖房需要满足这些条件。

1.委托人与受托人在同一个公证处办理公证，费用一般在400左右，且办理的公证委托书在房产所在地银行等地方被承认的；

2.委托人委托后一般均不接受转委托，如抵押物业需倍加注意添加担保公司人员为受托人（自赎除外）；

3.大部分城市房产交易过程中公证书涵盖的受托人不具备收款权限，涉及款项须业主本人自行处理。

三、买房办理房产证流程是什么

1.交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理；

2.在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；

3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请；

4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。