不交物业费物业会怎么样 天天时讯
找法网| 2023-05-30 17:00:46

一、不交物业费物业会怎么样

不交物业费物业会:

1.业主无法享受物业服务,需要承担违约责任,赔偿损失;


(资料图片)

2.业主不交物业费属于违约行为,可能会产生违约金,经物业催告后仍不支付物业费的,会被物业起诉;

3.业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付,合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:

(一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;

(二)按时交纳物业服务费用;

(三)法律、法规规定的其他义务。

二、物业费包括什么

物业费构成要素有以下几点:

1.人工费,管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;

2.物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;

3.物业管理区域绿化养护费用;

4.物业管理区域清洁卫生费用;

5.物业管理区域秩序维护费用;

6.办公费用;

7.物业管理企业固定资产折旧费用;

8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9.经业主同意的其它费用。

三、房子不住的还要交物业费吗

房子不住的还要交物业费。找法网提醒您,只要开发商已经交房,业主就需要缴纳物业费。根据《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

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