离婚纠纷房产评估费用的计算标准如下:
(资料图)
1.档次标的总额在100万以下(含100万)的累进计费率为5%
2.档次标的总额在101万以上(至1000万)的累进计费率为2.5%
3.档次标的总额在1001万以上(至2000万)的累进计费率为1.5%
4.档次标的总额在2001万以上(含5000万)的累进计费率为0.8%
5.档次标的总额在5001万以上(含8000万)的累进计费率为0.4%
6.档次标的总额在8001万以上(含10000万)的累进计费率为0.2%
7.档次标的总额在10000万以上的累进计费率为0.1%
二、婚后房产离婚时是按买的房价还是市场价评估婚后房产离婚时是按市场价评估,在估算房价时参考的因素包括:
1.所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格。
2.周边小区类似房源的挂牌价和成交价格。
3.所在小区和所在板块的房价走势。
4.被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
三、离婚房产过户对方不配合怎么办离婚房产过户对方不配合处理方式如下:
1.离婚协议载明房产归一方所有的,另一方拒不协助过户的,可以到法院起诉,要求对方履行离婚协议书。找法网提醒,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。
2.对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户都不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。