环球实时:离婚纠纷房产评估费用怎样计算
找法网| 2022-09-28 09:42:23
一、离婚纠纷房产评估费用怎样计算

离婚纠纷房产评估费用的计算标准如下:


(资料图)

1.档次标的总额在100万以下(含100万)的累进计费率为5%

2.档次标的总额在101万以上(至1000万)的累进计费率为2.5%

3.档次标的总额在1001万以上(至2000万)的累进计费率为1.5%

4.档次标的总额在2001万以上(含5000万)的累进计费率为0.8%

5.档次标的总额在5001万以上(含8000万)的累进计费率为0.4%

6.档次标的总额在8001万以上(含10000万)的累进计费率为0.2%

7.档次标的总额在10000万以上的累进计费率为0.1%

二、婚后房产离婚时是按买的房价还是市场价评估

婚后房产离婚时是按市场价评估,在估算房价时参考的因素包括:

1.所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格。

2.周边小区类似房源的挂牌价和成交价格。

3.所在小区和所在板块的房价走势。

4.被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。

三、离婚房产过户对方不配合怎么办

离婚房产过户对方不配合处理方式如下:

1.离婚协议载明房产归一方所有的,另一方拒不协助过户的,可以到法院起诉,要求对方履行离婚协议书。找法网提醒,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。

2.对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户都不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。

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