南京共有产权房申请条件是：

1.具有江南六区户籍满5年的城镇居民;

2.家庭人均月可支配收入在规定标准以下;

(资料图片)

3.人均住房建筑面积在规定标准以下;

4.家庭人均财产在规定标准以下;

5.家庭拥有车辆情况在规定标准以下。（相关认定标准会适时向社会公布）

1.携带相关申购材料至市住保办提出申请;

2.市住保办集中审核：

审核通过的名单予以公示，经公示无异议或异议不成立的申请人家庭进入轮候;

审核不符合规定条件的书面通知申请人并说明理由，申请人对审核结果有异议的可以申请复核。

3.轮候期间注意事项：

轮候期间，申请人家庭收入、住房、财产、车辆等情况发生变化的，应及时想申请部门或单位报告由市住保办、民政部门重新确认保障资格。已经查实不符合条件的，立即取消其候选资格。

共有产权房能被强制执行。共同共有的房产，而且两人名下只有此房产，可以执行，首先对房屋进行评估，确定双方份额，获得房屋人对未获得房屋人进行补偿，或将房屋拍卖，由当时人重新买房。找法网提醒您，如非债务人一方仅有此处居所，则不能强制执行。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。