环球微速讯:REITs基金收益怎么样 REITs基金收益高吗
探其财经网| 2022-12-09 17:08:05


(资料图片仅供参考)

跟国外相比国内的REITs基金规模有着广阔空间,这是一种专门投资房地产行业的基金,随着国内REITs基金的兴起,投资者对于这类基金的兴趣也在不断地增加,很多人想买REITs但是又担心收益。

REITs基金收益怎么样?

大部分REITs基金收益在3%-5%之间,个人收益高的也可以达到10%甚至更高,其实REITs基金的收益也跟市场大环境有关,大环境好的时候大都是上涨的,但若是大环境不是很好,大部分REITs基金都会亏,毕竟这也是理财产品,终究是不保本的。

一般市场情况下,REITs基金收益高于货币市场基金和债券型基金,低于股票型基金、混合型基金。REITs的收益率关键是在于底层资产的盈利能力,受权益市场影响较小。REITs基金的收益主要来源与基础资产的增值收益和强制分红。

因为REITs是一种在公开市场交易的标准化金融产品,全称为不动产投资信托基金,募集的资金主要投向于办公楼和高速公路等不动产,然后将这些资产在未来一段时间内的收益定期向基金持有人分配。

REITs最大的优势就是成长+稳定现金流,成长又分为两个方面,一是利润和现金流的成长。比如随着经济发展向好,创业公司都争相来你这个园区写字楼办公,那租金就会上涨,租金就是Reits的利润或者说叫收益;二是资产本身的成长,就是房产本身的价值上升。

综合来看,REITs基金的投资方向与标的来说是非常靠谱的,但是不代表每一只REITs基金都是能够帮助投资者赚钱的,毕竟REITs基金属于基金,那么就是有风险的,就是有亏钱的可能的。

若是打算购买REITs基金,可以场内买,也可以场外买,只是说场内买的话还需要开一个股票账户。

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