现在大多数购房者都是贷款买房，而有很多购房者一开始申请的是商业贷款，利率是比较高的，当然后期可以通过转公积金贷款来降低利率，前提是需要满足条件才行，那么商业贷款转公积金贷款条件有哪些呢，下面我以长沙为例。

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长沙商业贷款转公积金贷款条件有哪些?

(一)需要符合住房公积金个人贷款基本条件;

(二)使用所购房屋设定抵押的，职工家庭先提出贷款申请，审批通过后再结清商业银行贷款;使用其他房产设定抵押的，需由商业银行同意提前还清。

(三)关于住房抵押的设定：职工原则上应将所购住房作为抵押物抵押给长沙公积金中心。商业银行住房贷款转公积金贷款，用其它住房设定抵押的，该抵押住房需满足以下条件：

1、抵押人对该住房具有所有权，能对住房进行处分;

2、住房产权完整没有瑕疵，没有争议，住房用途或性质为住宅;

3、没有列入拆迁范围;4、能在所购住房行政区域内办理抵押;

5、未成年人的房产不能用作他房设定抵押(含共有产权);

6、能办理住房抵押应具备的其他条件。

长沙商业贷款转公积金贷款流程：

1、所购房屋设定抵押的

咨询商业银行是否同意提前结清向管理部提交贷款申请资料管理部前台收件、录入初审、复审、审批30日内结清商业银行贷款签订借款及抵押担保合同担保公司复核受委托银行复核借款人至房产部门办理抵押中心放款。

2、其他房产设定抵押的

咨询商业银行是否同意提前结清向管理部提交贷款申请资料管理部前台收件、录入初审、复审、审批签订借款及抵押担保合同担保公司复核受委托银行复核借款人至房产部门办理抵押中心放款。

总的来说，想要申请商转公并不是那么容易的，需要满足一定的条件才行，而且商转公的流程比较复杂，需要的时间会比较长。