当前热门:租房水管坏了谁负责
找法网| 2023-01-17 16:05:20

一、租房水管坏了谁负责

租房水管坏了谁负责视情况而定。出租房的水管坏了,属于自然损坏的,由房东负责;属于人为损坏的,由房客负责。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。

《民法典》第七百零八条


(资料图)

出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

二、租房纠纷诉讼流程怎么走

租房纠纷诉讼流程如下:

1.一方当事人到人民法院起诉,提交起诉状及其副本;

2.如果符合起诉条件,人民法院受理会立案;

3.法院向被告送达起诉状副本;

4.被告提交答辩状;

5.法院通知开通时间和地点;

6.参加诉讼。

《民事诉讼法》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

三、房屋租赁纠纷适用什么管辖

房屋租赁纠纷适用一般地域管辖、合同纠纷管辖和协议管辖。找法网提醒您,房屋租赁合同纠纷一般由合同履行地的人民法院管辖,或者由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。当事人可以自行协议约定管辖法院,发生纠纷时向其租赁合同约定的法院提起诉讼。

《民事诉讼法》第二十三条

因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

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