一、办理二手房贷款多长时间批

办理二手房贷款一个月左右批，具体流程如下：

1.第1日递交材料，提出申请。

(资料图片)

2.第2-7日，房地产评估机构进行评估。

3.第8-10日，银行进行审批。

4.第11-33日，交首付，办理过户。

5.第34-35天，办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。

虽然时间比较长，但是大部分都是银行进行审核以及办理过户所需要的时间，没有别的办法，还是要耐心等待。

二、二手房贷款所需资料

找法网提醒您，购房者在办理二手房贷款时，一般需要携带以下材料：

1.夫妻双方的身份证原件及复印件;

2.与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件;

3.首付款凭证原件及复印件;

4.婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件;

5.户口簿原件及复印件;

6.资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。

三、买二手房贷款年限是多少

二手房贷款年限一般是20年，还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。二手房随着房屋使用年限的增加，房屋价值会因折旧而降低，因此在实际操作中，二手房的评估价值往往在贷款额度设定方面，二手房贷款限额的确定，参照全市二手房销售均价、房龄等因素，确定了二手房公积金贷款限额标准。目前多数银行在办理二手房贷款业务时，规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄＋贷款年限≤30年来计算的。例如，某房屋的房龄为10年，其二手房贷款年限最长即为20年（30－10）推荐内容：目前购买的首套房契税优惠政策有哪些。