一、继承遗产房子过户需要什么手续

房产继承过户需要的手续：

(相关资料图)

1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2.办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

4.遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

二、房产继承过户需要哪些材料

找法网提醒您，房产继承过户需要以下材料：

1.办理房产继承过户手续所需的申请书；

2.继承人的身份证件。如，身份证、户口本；

3.原房地产权证；

4.被继承人死亡证明；

5.继承证明文件及公证书；

6.由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图；

7.房屋估价单。

三、继承房产过户需要交税吗

继承房产不需要继承税，但从事经营或出售房屋的话需要交纳增值税、个人所得税。

1.增值税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起(不是按继承人取得该房产时间)，满2年的普通住房免征增值税，不满2年征收增值税。非普通住宅不论是否满2年都要收5。6%增值税。

2.个人所得税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起，满5年且是继承人的家庭唯一住房的，卖出时免征个人所得税，否则要征收个税。个税的可以采取核实征收，即“(出售房产所得 - 房产原值 - 转让过程中的税费)*20%”，需要提供相关资料；也可以采取核定征收，即按房产现值(实际操作中一般是现在的评估价)收1%的个税(非普通住房收1。5%)。因在现实操作中，通常都不能提供相关资料，无法核实房屋原值，一般都是按核定征收。