房产证土地使用证遗失怎么补办,房产证和不动产权证有什么区别
找法网| 2023-06-27 07:54:39

一、房产证土地使用证遗失怎么补办

房产证土地使用证遗失补办流程如下:

1.先刊登遗失(灭失)声明公告产权人携带本人身份证(原件),到市不动产登记中心预审窗口申请刊登遗失(灭失)声明公告。(注:刊登遗失公告免费办理)


(相关资料图)

2.办理遗失补证业务公告期满15个工作日后,产权人携带本人身份证(原件)和刊登的遗失(灭失)声明,申请办理补证业务。若您同一不动产发放多本证书,但未全部遗失,请将未遗失的证书一并携带办理。

3.领取新证申请补证2个工作日后,便可携带本人身份证(原件)及业务受理单(原件)领取新证。(注:证书工本费10元/本)

二、房产证和不动产权证有什么区别

房产证和不动产权证的区别有:

1.内容更详细

不动产权证相比房产证内容更加详细,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

2.对使用年限进行了明确规定

新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。

三、不动产权证是房产证吗

不动产权证是“不动产权属证书”的简称,用于证明不动产的权利归属。

1.不动产指不能移动的物品,包括土地、房屋、林木、海域等;

2.不动产权证就是登记土地、房屋等物品权利归属的证书。

找法网提醒,不动产权证不完全是房产证,二者针对的对象不同。房产证全称是房屋所有权证,是权利人享有房屋所有权的证明,只针对房屋所有权登记。

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