继承房产要交契税吗?
找法网| 2023-07-01 09:15:58

一、继承房产要交契税吗?


(相关资料图)

继承房产不需缴契税。根据规定,房屋买卖、房屋赠与、房屋交换、国有土地使用权出让、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换的,应当按照规定缴纳契税,继承房产的则是不需要缴纳契税的。

二、继承房产的步骤

找法网提醒您,继承房产的步骤如下:

1.继承人携带继承人的身份证、户口本、婚姻关系证明、与被继承人的关系证明、产权人的死亡证明等材料到该区房地产交易进行房屋产权继承登记;

2.然后再到该房产主管税务所办理免税手续;

3.最后到房管局办理过户手续。

三、房屋继承需要花多少钱

1.继承权公证费用。

2.房地产价值评估费用。

评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算:

100万元以下(含100万元):累进税率0.5%

101万元-1000万元:累进税率0.25%

1001万元-2000万元:累进税率0.15%

2001万元-5000万元:累进税率0.08%

5001万元-8000万元:累进税率0.04%

8001万元-10000万元:累进税率0.02%

10000万元以上:累进税率0.01%

3.房地产继承过户登记费。登记费标准为每件100元。

房屋继承交税这不是必然的,若继承人不需要将继承的房屋过户的话,那么就不需要交纳税费了。在实际办理房屋继承过户的时候,可能需要同时进行公证,这也是需要支付一定费用的。因此房屋继承所要花的钱,还远远不止税费这一部分。

分享
精彩推荐