一、拆迁分房引发的纠纷该如何解决

(资料图)

可以先进行协商，协商不成的再到法院起诉。有安置房分割协议的，法院会以协议为基础，综合考虑相关因素做出判决。对安置房的分割比例事先没有做约定的，法院会依据拆迁时的补偿人数和补偿方式，结合被安置人的现实居住情况等对安置房进行分割。

房屋拆迁纠纷当事人(拆迁人、被拆迁人、房屋承租人)就拆迁补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项达不成协议的，可以向房屋拆迁管理部门(房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，为同级人民政府，以下统称“裁决机关”)提出裁决申请，由裁决机关依法对上述事项做出裁决。

需要注意的是，婚前一方的个人财产，夫妻双方婚后对房屋没有过任何添附行为，拆迁时也没有补偿过任何差价，且登记在一方名下，此种情况下获得的拆迁安置房只是婚前个人财产形式的一种转化，该拆迁安置房应该是个人财产，不应被分割。

二、拆迁纠纷诉讼流程是什么

拆迁纠纷诉讼流程如下：

1.要确认案件的被告者。个人的话，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明，单位的话，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料；

2.由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼；

3.人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案；

4.立案后，人民法院可能会有举证期，要求在期限内提交全部证据资料；

5.庭前调解；

6.开庭。

三、拆迁诉讼时效是多久

找法网提醒，拆迁行政诉讼时效是六个月、民事纠纷诉讼时效是三年。拆迁时效自当事人知道或者应当知道作出行政行为之日或权益被侵害之日起算，超过二十年的人民法院不予受理。

《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。