夫妻房产离婚过户需要手续费吗
找法网| 2022-11-23 18:50:47
一、夫妻房产离婚过户需要手续费吗

夫妻房产离婚过户不需要手续费。

根据我国相关法律规定,由于离婚造成的房屋产权过户,是不需要缴纳交易税费的。夫妻房产过户费用约80元。


(资料图片)

婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产,因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

原房产登记在一方名下,现要登记到另一方名下的,可以通过转移登记方式办理。

二、夫妻房产证过户手续

夫妻房产证过户手续如下:

1.夫妻双方携带身份证、户口本和房产证和结婚证,并填写房屋过户登记申请表递交给房屋登记管理部门;

2.房屋登记管理部门会对申请人提交的材料进行审核,经查证自愿合法的情况,进行房屋过户登记。

三、夫妻房产过户需要多久

在手续齐全前提下,夫妻房产变更产权,一般需要15到20个工作日,即可办理新房产证。

办理夫妻房产证过户手续的前提是已取得房屋权证,办理手续时需夫妻双方同时在场,填写《房屋权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,一般而言,包括:夫妻双方的身份证复印件、结婚证复印件、夫妻双方共有房屋的协议、房屋权证、房屋权证附图等材料。

另外,根据财政部和国家税务总局的通知,“在婚姻关系存续期间,对房屋、土地权属原属夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。”

找法网提醒您:办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需缴纳。

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