一、办理继承房产公证费用怎么收
办理继承房产公证费用如下收取:
(资料图)
1.房屋评估费。具体费用由国家相关部门予以确认,由评估部门收取;
2.房屋赠与公证费,一般由公证机关收取;
3.税费。即是按房屋评估价或指导价的3%收取的契税,房产证印花税每本5元。
二、公证继承房产需要什么材料
公证继承房产需要如下材料:
1.死亡证明,需要到被继承人所属派出所开具。
2.继承人与被继承人的亲属关系证明,到死者所在单位或者派出所开具。
3.继承人的身份证明。
4.被继承的房产证或其他证明文件。
5.被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
三、房产继承的方式
在我国,房产继承的方式分为如下四种:
1.遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。
2.遗赠,即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。
3.遗赠扶养协议,即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。找法网提醒您,该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
4.法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。
如果同时出现两种以上的继承情况,遗赠扶养协议的效力最高,其次是遗嘱继承和遗赠,效力最低的是法定继承。