把房产证过户给儿子要交税吗
找法网| 2023-01-14 15:02:11


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一、把房产证过户给儿子要交税吗

把房产证过户给儿子要交税,而过户的方式可以通过继承、赠与或者买卖,但是因为过户的方法不同,所以在办理的过程中,所要缴纳的税费也会截然不同。

但是如果父母还在世,只能够采取赠与或者买卖的两种方式。这两种方式所缴纳的税费会有多有少,如果通过买卖的方式,还需要缴纳的税费包含了个人所得税、增值税,但这部分费用一般是由卖方支付。

二、父子间房产证过户流程

父子间房产证过户流程:如果是赠与就需要签订赠与合同并进行公证。如果是继承就需要到公安机关办理继承人证明; 当事人需要携带过户登记材料到房屋登记管理部门进行过户登记申请; 房屋登记管理部门对申请人提交的材料进行审核,符合条件的进行过户登记申请。

《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

三、办房产过户手续需要多长时间

办房产过户手续需要15至30个工作日。找法网提醒您,当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

《不动产登记暂行条例》第二十条 

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

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