一、工程质量责任由承包方承担之一般原则是什么

工程质量责任由承包方承担之一般原则是：工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。

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在认定施工方对工程质量承担责任之时，一般界定在以下几个方面：

1.建筑工程施工方不按照工程设计施工图纸和施工技术规范施工造成的工程质量问题。

2.建筑施工方未按照工程设计要求、施工技术规范和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，使用不合格的建筑材料、构配件和设备造成的工程质量问题。

3.建筑物在合理使用寿命中，地基基础工程和主体结构的质量出现问题;建筑工程竣工时，屋顶、墙面留有渗漏、开裂等问题，均应归入承包方应承担的质量责任。

二、工程质量问题有没有诉讼时效

工程质量问题有诉讼时效，即三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。找法网提醒，但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、工程质量问题处理流程

1.如果在施工过程中就发现了问题，这个时候一定要立马制止使用，让施工单位在改正后再继续施工。

2.如果施工了，在施工后发现了问题，要立即向这个施工方提出要求，让他们改正后才能继续施工，一定要确保工程的安全。

3.如果只是某项不合格，也是需要施工单位把这项不合格的记录好，准备好可行的补救方案后，按照补救方案进行操作施工。

4.在施工完成后的保修期内，如果发现任何施工质量这块问题，也是需要及时让施工方来进行返工操作，确保处理好工程的质量问题。