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一、房产证贷款最多能贷多少年

房产证贷款最多能贷多少年，需要具体分析：

房产证贷款即房产抵押贷款，最高五成，最长10年。就是说，如果一套房子估价100万，银行最多贷50万给你，更大的可能是只贷40万给你。最长期限为10年，有可能是5年、6年、7年根据你的征信、还款能力等进行评估。

二、还不起房贷就是老赖吗

找法网提醒您，用户无力偿还贷款，如果被贷款机构起诉后还拒不还款，那么被列为失信被执行人后就会成为老赖。而只是欠钱不还，贷款机构只对用户进行了催收，并没有去起诉用户，这样用户就不能算是老赖，这样情况只能说用户恶意逾期。不管会不会成为老赖，无力偿还贷款都会影响到个人征信，一旦征信中有不良记录，后续将无法申请任何信贷业务。

三、房贷纠纷的诉讼时效

因贷款引发纠纷的，诉讼时效为三年；这个诉讼时效从约定的还款期限届满时开始计算，如果没有约定还款期限的，则从债权人主张债权时开始计算诉讼时效。

《民法典》第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。