【聚看点】如何有效防止二手房交易引起的纠纷
找法网| 2023-06-24 14:09:25

一、如何有效防止二手房交易引起的纠纷

避免二手房交易纠纷的方法:


(资料图)

1.要求卖方提供合法证件,包括产权证书、身份证、资格证件等等。

2.向有关房产管理部门查验所购房屋产权来源。

3.查验房屋是否抵押,有无债务。

《民法典》第四百六十九条

当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

二、二手房交易合同纠纷怎么起诉

二手房交易合同纠纷的起诉流程是:首先需要准备好民事诉讼状。到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

找法网提醒您,若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。

三、二手房买卖有什么注意事项

二手房买卖中的注意事项:

1.查看产权证上的房主与卖房者是否一致;

2.搞清楚所卖房屋的性质;

3.二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;

4.验证产权证的合法性与真实性;

5.确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押,包括私下抵押,共有人等。

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