房贷浮动利率多久调一次 看这里就清楚了
探其财经网| 2023-07-04 16:25:38


(资料图片仅供参考)

对办理房贷浮动利率的小伙伴来说,浮动利率调整十分重要,毕竟房贷浮动利率下调,意味着所需偿还的贷款利息会变少。那么,房贷浮动利率多久调一次?

房贷浮动利率多久调一次?

每年的1月1日调整,房贷LPR利率是一个月调整一次,但并不是说以LPR为基准定价利率的房贷利率也每个月调整。对新发放个人商业住房贷款,贷款行首先会确定区域差别化信贷政策规定的加点下限,再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素,由借贷双方协商,确定每笔贷款的具体加点数值。

房贷浮动利率是按面签还是放款?

房贷利率是按面签为有效的。用户会在面签时与银行签定房贷合同,房贷贷款的利率也是以合同约定的利率为准。所以用户在签订房屋贷款合同时,如果对利率有疑问,一定要现场提出,因为一旦签约,利率就不能再修改了。

对于使用者选用固定利率还是浮动利率,以前的贷款利率可以自由选择,然后可以自由选择,现在申请贷款时,默认为浮动利率。以浮息计算贷款利息,并根据利率调整利率调整利息。

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