【世界播资讯】房贷没还完房子要拆了怎么办 解决办法是这样的
探其财经网| 2022-08-01 15:44:20


(资料图片)

为了推进城市的建设,我国的拆迁工作进行的越来越频繁,而有些业主的房贷还没还完,房子就要被拆了,那么房贷没还完房子要拆了怎么办呢,我们继续看下文。

房贷没还完房子要拆了怎么办?

1、房子拆迁时如果还没有还完贷款,在房屋拆迁期间不用还贷,因为房屋被拆迁时出现抵押物消失,那么银行的抵押权就会消失。但是银行具有优先受偿权。也就是说,业主拿到拆迁补偿款后,应当首先偿还银行贷款。

2、拆迁方在清理了银行的债务并与业主签订了拆迁协议后,才能获得拆迁房屋的权力。所以,对选择货币补偿方式的业主,拆迁方应当主动帮助其偿还银行贷款;对选择产权置换的业主,拆迁方应协助其将原先抵押给银行的房屋转换成安置房,再重新签订一份贷款协议。

总的来说,如果房贷没有还完,房子就要被拆了,业主可以获得房屋拆迁补偿款,然后将剩余未还的房贷进行偿还,以上就是全部内容了,希望对你有所帮助。

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