(资料图)

夫妻共同买的房子离婚了房贷，可以选择将房子出卖。出售后将所实得价款金行分配，分配可以协商处理，协商不成的，法院会财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

有房贷离婚后孩子的抚养费的计算如下：

根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。分两种情况：

1.对于有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20-30%的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。工资总额的计算，应当包括基础工资、级别工资、职务工资、工龄工资、津贴、奖金、生活补贴及其他的收入。

2.对于无固定收入的，抚育费的数额可依据其当年总收入或其所处同行业的平均收入。如农民给付的抚养费的标准一般不低于当地平均水平。个体工商户、专业承包户、私营企业主的子女抚养费，应根据其经营状况和实际利润给付。对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。

找法网提醒您，离婚房贷一般不可以变更还款人。通过按揭的方式购买房屋的，如果夫妻离婚后，贷款人一般是不能变更的，但银行同意变更贷款人的除外，贷款人就是房产证登记的产权人。　　

借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。　　

借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。　　

保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。　　

抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。