环球精选!二手房买卖定金交多少
找法网| 2022-10-09 16:55:18


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一、二手房买卖定金交多少

二手房买卖定金交多少由双方协商决定,一般比例是不超过主合同标的额的20%。找法网提醒您,定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保,定金的数额由当事人自行约定。

根据我国《民法典》规则,定金的数额不能超越主合同标额的20%,超越的部分不受法律维护。

二、二手房买卖诉讼时效是几年

二手房买卖诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、买卖二手房的程序有哪些

买卖二手房的程序有以下这些:

1.买卖双方签订书面转让合同;

2.买卖双方在合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

3.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;

4.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

5.买卖双方按照规定缴纳有关税费;

6.房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

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