私人鱼塘租赁合同需要写明以下内容：

1.出租人、承租人的身份信息，如姓名、性别、身份证号等；

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2.合同双方就合同标的、事项所达成的有关事宜进行确定；

3.标的物，即池塘的具体信息、地理位置、面积大小等相关信息；

4.承租人承包池塘后的使用、用途及承租方式等；

5.租赁标的物，即池塘的使用期限、租金标准、付款时间、支付方式等；

6.双方当事人的权利、义务、违约责任及免责条件；

7.合同的变更与解除、解决争议的办法；

8.合同份数的确认；

9.双方当事人的亲笔签字或盖章，并注明年、月、日。

出租人能单方面解除租赁合同，如不属于法定的解除条件而违约解除的，应当支付违约金。找法网提醒您，合同单方约定解除是指合同的当事人双方在合同中约定了某种解除情形，约定情形出现合同即解除；单方法定解除是指当出现合同法定解除事由，有解除权的一方可依据法律规定直接行使合同解除权。

租赁合同可以突破相对性。理由如下：

1.合同主体的相对性，是指合同关系只能发生在特定的主体之间，只有合同当事人一方能够向合同的另一方当事人基于合同提出请求或提起诉讼。

2.合同相对性的突破具体在合同主体涉及第三人。租赁合同突破相对性体现在租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即出租方将财产所有权转移给第三方时租赁合同对新的所有权方继续有效。这是民法理论上的“买卖不破租赁”规则。

3.法律依据：《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。