一、遭遇强制拆迁如何维护权益

遭遇强制拆迁的维权方式有：

(资料图)

1.拨打纪检、法律、信访举报专线电话举报维权；

2.通过申请信息公开收集征收程序操作的违法点，或者收集相关证据向公安机关报警；

3.拆迁行为侵犯公民人身或财产权益的，当事人可以依法申请行政复议或者依法提起行政诉讼。

二、不得施行强制拆迁的情形

找法网提醒您，不得施行强制拆迁的情形大致如下：

1.未经裁决的；

2.拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的。

房屋拆迁管理部门实施强制拆迁，应当提前十五日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁，裁决应当自收到申请之日起三十日内做出。强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。政府申请行政强制拆迁时应提交被拆房屋证据保全公证书的规定，即在政府下达行政强制拆迁决定书前，被拆房屋的证据保全公证就办好了。

三、强制拆迁需要满足哪些法定要求

强制拆迁必须满足以下三个法定条件：

1.法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼

被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。

2.强制拆迁以补偿决定为前提

如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。

3.必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。