房屋贷款的审核是申请房贷的一个很重要流程，房贷审核未通过对于借款人来说可能是一个令人失望的结果，但并不意味着无法再次申请或寻找其他解决方案。那么，房贷审核未通过借款人该怎么做？房贷审核的重点是什么？今天小编就为大家详细介绍一下！

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房贷审核未通过借款人需要做到以下几点：

1.了解拒绝原因：首先要了解具体的拒绝原因，这样才能有针对性地进行后续处理。银行通常会给出拒绝的理由，并提供相应的反馈和建议。

2.检查个人信用状况：借款人可以自行检查个人信用报告，确认是否存在不良记录或错误信息。如果发现问题，及时向相关机构申请修正。

3.改善信用记录：如果发现自己的信用记录较差，可以考虑采取一些措施改善信用状况。例如按时还清其他债务、合理使用信用卡等。

4.寻找担保人或共借人：如果个人贷款信用不足以满足银行要求，可以考虑寻找可靠的担保人或共借人来提高成功率。

5.调整申请条件：根据失败经验调整自己的申请条件，包括贷款金额、还款期限等方面。同时，在新一轮申请中更加注重细节和完善材料提交。

房贷审核的中重点有以下几个方面，大家在申请房贷的时候需要格外注意：

1.信用记录：银行会查看借款人过去的信用历史，包括是否存在逾期、欠款、违约等情况。良好的信用记录对于房贷审核非常关键。

2.还款能力：银行需要评估借款人是否有稳定且足够的收入来源以及偿还能力。通常会要求提供工资流水、纳税证明等文件作为证明。

3.财务状况与抵押物价值：银行会评估借款人当前的财务状况，并核实所购买房屋或抵押物的价值。这些信息对于决定贷款金额和利率非常重要。