个人房屋租赁合同需交印花税。找法网提醒您，按照《税法》相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，并要注意以下几点：

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1.购买印花税票自行贴花、并划线注销。

2.租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。

3.两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

房屋租赁合同如果没有约定生效条件，双方签字盖章，合同便成立。由于没有约定生效条件，成立时便生效。

《民法典》第四百九十条第一款的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

《民法典》第四百九十条第一款当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

《民法典》第五百零二条第一款依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

1.受托人超出授权范围的部分由受托人对委托人承担赔偿责任;

2.一方违约应当承担违约责任;

3.对方根本违约时，你可以终止合同，收回出租屋。