离婚房贷一直一个人还的钱，按照个人财产分割。贷款买的房子如果属于夫妻共同财产的法院一般会采取公平原则，让夫妻平分。如果贷款买的房子属于一方个人财产的那当然就判给所有人。如果一方有帮忙还贷款的所有人需要把这部片的钱返还给对方。

夫妻财产分割协议应具备的内容有：

1.协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等；

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2.协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由；

3.被分割财产的物理现状和权利现状；

4.分割财产的原则、方式、方法、标准；

5.各协议人分得之财产的物理现状和权利现状；

6.分割后财产的交付和转移条件；

7.价格补偿和债务承担问题；

8.违约责任；

9.其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。

找法网提醒你，夫妻一方婚前的贷款，符合下列情况的，视为夫妻共同债务，离婚后夫妻二人负连带责任：

1.一方婚前按揭贷款买房，婚后夫妻双方共同居住或共同使用的，可以转化婚后共同债务;

2.一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻双方共同生活所需要时，可以转化为婚后共同债务;

3.一方婚前借款装修房屋时，该房屋供夫妻婚后共同居住或共同使用的。夫妻二人对债务的负担应是均分，一方承担全部债务之后有权向另一方追偿其应付的份额。 不符合以上条件的夫妻一方婚前债务，应当由欠债的一方独自承担债务。

贷款属于夫妻共同债务，应该共同承担。对于夫妻双方各自承担的比例可以进行夫妻之间的债务约定，也就是协商解决，协商不成的可以在离婚诉讼中期提出请求，由人民法院予以判决。