房贷会查夫妻两个人的征信。婚后办理房贷，房贷需要以家庭为单位申请，因此不管谁作为主贷人，银行都会查询夫妻两人的征信报告。即一方征信不良时，将会直接影响房贷审核结果。而双方都征信良好，那么会有利于通过房贷审核。另外，婚后申请房贷，需要夫妻双方都签字确认。婚后申请房贷，一方为主贷人，另一方会被自动认定为次贷人，虽然大部分时候是查询主贷人的还款能力与经济状况，但是次贷人征信不符合房贷要求，也会直接影响房贷审核结果。因此，在申请房贷之前请确保夫妻双方征信良好。至于婚前申请房贷，则只需要查询贷款人本人的征信。征信报告中没有不良信用记录以及违法、违纪的记录，并且负债率较低或者适中，那么就属于个人征信良好。
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