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农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。所谓家庭承包方式是指，农村集体经济组织成员，以一个农户家庭全体成员为一个承包单位，承包农民集体所有或者使用的农业用地的承包方式，其特点：

（一）集体经济组织的每一个成员，不论男女老少，都平均享有承包本集体的农村土地的权利，除非他自己放弃这个权利。

（二）以户承包，也就是以一个农户家庭的全体成员作为承包方，与发包方订立承包合同，享有合同中约定的权利，承担合同中约定的义务。承包户家庭中有成员死亡，只要这个承包户还有其他人在，承包关系仍不变，由这个承包户中的其他成员继续承包。

（三）承包的农村土地对每一个集体经济组织成员是人人有份的。

农村土地承包经营权一般不是夫妻共同财产，夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产。

土地承包经营权是物权性质，属于物权中的用益物权，同时也是一种不动产权，具体表现为对土地等物的直接支配的权利。土地承包经营权具有排他性、优先性、追及性，一般被排除在债权之外。

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