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违反租房合同，应当承担相应的违约责任。
1.承租方违约解除合同，出租方可以不同意解除合同，要求继续承租方继续履行合同；
2.如出租方同意解除合同，承租方应当承担解除合同的违约责任，具体的违约金应当按照合同约定支付；
3.承租方还有权利主张因合同解除而产生的损失，主要损失内容有房屋空置期的相关损失。
二、租房合同违约金标准找法网提醒你，租房合同违约金标准如下：
1.违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2.发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
三、租房合同违约怎么赔偿1.发生一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。
2.看合同约定。看合同是否约定违约的赔偿金额，如果有的话，可以按双方约定的金额来赔偿。合同中没有约定的，可以通过互相协商来解决，租房合同违约的金额。
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