当事人出具房屋抵押借条的时候，应当注意写明如下内容：

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1.抵押房产的坐落位置;

2.产权人的信息，并且明确抵押已经过全部产权人的同意;

3.抵押债权的金额，抵押额应该不超过房屋本身的价值;

4.抵押范围，除了本金、利息外，因追索债权支出的费用，包括律师费等，也可一并计入房屋的抵押价值范围内。

房屋抵押证一般是7天办下来。购房户一般的在开发的公司的购买了新房之后的，并是办理了按揭贷款的，现在的房产证办理下来也会是需要转现房拉进行一个抵押的。是以预购的商品房来设定预购的商品房的抵押权预告登记（按揭贷款抵押）的，当购房的户办理房产证后，由房屋的登记机构（县房产局）将预抵押登记转变为现房抵押登记，并向抵押权人（贷款银行）颁发《房地产他项权证》。

房屋抵押登记材料大致如下：

1.抵押当事人的身份证明或法人代表证明书。如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书。

2.借款合同（主合同）。

3.抵押合同。

4.抵押物的产权证明（包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》）。找法网提醒，如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书。如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件。如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件。

5.抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件。

6.其他与抵押有关的法律文件。