世界简讯:房屋继承程序是什么
找法网| 2023-05-29 12:14:12

一、房屋继承程序是什么

房屋继承程序是:


(资料图)

1.房屋评估:首先必须通过评估知道房屋的实际价值;

2.继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;

3.房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或附图,以便办理产权登记手续;

4.继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

二、房屋继承的时效期限是多久

房屋继承的时效期限一般是三年,自继承人知道或应当知道自己的权利受到侵犯之日起开始计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、房屋继承权怎么分配

找法网提醒,房屋继承权的分配方法:

1.采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。

2.采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。

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